Oferowana nieruchomość znajduje się w północno-wschodniej części Krakowa – w rejonie skrzyżowania głównych tras komunikacyjnych: al.Jana Pawła II / Stella Sawickiego / Nowohucka.

Miejsce świetnie skomunikowane – zarówno jeśli chodzi o komunikację samochodową jak i komunikację miejską – przystanek MPK (autobusy i tramwaje)  znajduje się w odległości 450m od działki (5-6 minut pieszo).
Dojazd do ścisłego centrum miasta (Rynek Gł / Dworzec Gł):  10-13 minut samochodem lub tramwajem.
W bliskiej okolicy znajdują się uczelnie wyższe – AWF i Politechnika Krakowska (Wydział Mechaniczny), obiekty użyteczności publicznej, usługowe, biurowe: Muzeum Lotnictwa Polskiego, Krakowski Park Technologiczny, Comarch, Philip Morris International, przychodnie lekarskie, szkoły, przedszkola, centra handlowe (m.in. M1 i "Czyżyny"), Tauron Arena a także tereny zielone i rekreacyjne, w tym 60-hektarowy Park Lotników, będący drugim, co do wielkości parkiem w mieście.
Na obszarze na którym położona jest nieruchomość obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego określający przeznaczenie terenu jako U - tereny zabudowy usługowej,

wskaźnik powierzchni terenu biologicznie czynnego – min. 40 %
wskaźnik intensywności zabudowy: – min. 1,2  – max. 3,0
wysokość zabudowy: – max. 20 m

W celu uzyskania szczegółowych informacji – zapraszamy do kontaktu: tel. 696 44 00 91